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文山房产抵押贷款,抵押拆迁安置房产教育贷款,按揭现房抵押经营贷款,按揭房屋助学贷款,小产权住房抵押贷款,抵押商住两用房本生活支出贷款等流程是:
1.准备房产抵押贷款相关的材料,并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房产的价格;
3.文山银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房产抵押贷款合同并进行公证;
5.办理房产抵押手续,之后就会放款;
6.贷款人按签订的房产抵押合同按时足额还完贷款,避免出现逾期而影响信用。
文山房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要的条件包括抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄等多个要求,抵押农村自建房产资金周转贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,经济适用房屋应急贷款,集体住宅贷款,集体购房合同抵押大额购物贷款等贷款银行对其他条件也有要求,比如用款去向的要求等.
办理住房抵押贷款,全款房产贷款,安置房子抵押教育贷款,抵押房屋经营贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,适用购房合同商务活动贷款等必须具备一定条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、居住在文山有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、文山抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、文山抵押住房的面积要在50平米以上
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